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如何通过后门保护抵押贷款

* 来源: * 作者: * 发表时间: 2019-06-24 14:51:18 * 浏览: 2
主言:自侯耀文先生去世以来,他身后并没有平静。继承的数量和所有权问题一直在激增。现在没有结论。现在抵押贷款违约,银行已将她的大女儿告上法庭。侯宇拒绝偿还贷款,因为他没有继承遗产,也无法支付抵押贷款。现在玫瑰园有被银行收回的危险。在回顾2007年6月在昌平玫瑰园去世的着名喜剧演员侯耀文之后,欠银行的贷款还没有偿还一年多。因此,贷款的银行将把侯耀文的女性和负责担保的开发商告上法庭。重新安排合同并偿还贷款。中国银行昌平分行称,2004年3月,该银行与喜剧演员侯耀文和开发商玫瑰花园别墅有限公司签订了“建筑抵押担保贷款合同”,规定银行将提供500万元贷款。到侯耀文,为期120个月。在签订“建筑抵押担保贷款合同”后,银行按照约定发放了所有贷款。 2008年6月建筑抵押担保贷款合同项下的贷款逾期。 2007年6月,侯耀文去世了。自2008年6月以来,虽然该银行一再敦促侯耀文的女儿和开发商,但侯耀文的合法继承人尚未根据“继承法”等法律法规对侯耀文进行赔偿。抵押贷款合同下的开发商未履行担保责任。截至2009年3月20日,侯耀文的抵押贷款已拖欠连续四笔贷款,本金总额为50万元,利息为178,033.99元,罚款利息为25,287.51元,合计703,321.50元。根据合同,银行要求侯耀文的女儿偿还所有债务,并要求玫瑰园开发商承担连带责任。根据一个月前的媒体报道,侯耀文去世了两年,但他还没有“接地”。他不能被埋葬的原因是因为侯耀文的亲属不了解遗产。根据外界评估,侯耀文的遗产约为8000万。他的两次婚姻有两个女儿。继承问题与两个半孩子有关。该银行仅将29岁的女儿侯耀文列为被告。事实上,如果侯耀文先生不缺钱支付抵押贷款,他并不认为购买保险是正常的,他可能对他一生中的遗产分配没有一个清晰的认识,因为即使一个意志没有,所以没有使用。 。但是,现在问题来了。虽然媒体估计可能有8000万个庄园,但豪华别墅仍然面临着被收回的尴尬。死者已经走了,我们没有多评论,但我们可以继续分析抵押贷款问题,因为仍然有很多人面临这样的问题,很多人即将面临这样的问题。当抵押符合商业保险的担保功能时,将不确定的大额支出或损失转换为当前确定的小额支出,这样当有大量的支出或损失时,就可以获得确定的保险。保费补偿。这种不确定的损失通常是家庭的刚性消费者需求,例如:妻子和孩子的生活费用,孩子的教育费用,房车的贷款成本,父母的维护费用等。 ,因为一旦收入提供者意外或其他原因导致死亡或高残疾,那么就会失去现金流来支持这些确定性的消费者需求,此时,如果没有计划的措施来解决,那就会落到孩子身上去学校,房子被银行收回父母无人照顾的风险很悲惨。如今,许多年轻人买房,有些人会借用公积金的一部分,有些人会自己承担。由于负担的压力,他们中的一些人不会主动考虑保险,那么,如果发生事故,或者疾病发生后如果你不能工作,银行将收回房子并导致很多为家庭带来麻烦。如果它是一个家庭如果没有房间,妻子和儿子可能会面临悲惨的境地。事实上,当银行处理贷款时,它会让申请人购买房产保险。这种保险是为了房屋本身的损失,如火灾,闪电和其他灾害。受益人是银行。如果房屋因火灾而损坏,保险公司将根据购房金额和实际损坏赔偿,银行将享受房屋保险受益人的赔偿。但是,银行不承担申请贷方自身身份的风险。例如,如果买方因意外事故而死亡,当然,他的收入将会消失,银行的贷款仍将被偿还。在这个时候,如果事先没有风险转移,房子将被收回,家庭将没有房子。 。因此,如果您申请抵押贷款,请记得给自己相应数量的商业保险。有些公司现在有专业的住房贷款保险。案例研究小唐和他的妻子刚去买了一套两居​​室,一居室,总价50万,首付30%到15万,向银行申请抵押贷款35万按揭贷款,期限为20年,贷款人是小唐,今年28岁如果您投保,可以通过以下几种方式购买保险:1。直接购买抵押贷款以减少人寿保险。以新城的嘉泰宝常规人寿保险为例,购买35万保险金额,14保证20年,每年支付602。是。如果小唐在20年内因责任免除而死亡或被残疾,他可以获得补偿以支付剩余的贷款。 2.直接购买350,000 / 20年期限寿险。因为每个公司都有这样的产品,所以不再详细描述。与上述不同,该计划将在20年内随时死亡或高涨。剩余的,他的受益人将支付35万的赔偿金。支付抵押贷款后,他们可以满足其他一些需求。当然,这个计划的成本会更高。 3.制定全面的家庭保护计划,其中必须包括家庭成员的生活费,子女的教育保障,父母的抚养费和房屋贷款担保。所以,如果你买房子,你应该为贷款人购买个人保险,让保险公司帮助你,不要让银行随时带你的房子,或带你去法院确保房子它会为您和您的家人带来安全,而不是麻烦。毕竟,不是每个人都有8000万的遗产。资料来源:保险赢家